Có nên kinh doanh khách sạn mini?
Đứng trước sự phát triển kinh tế đa dạng hóa của xã hội, nhiều người đã đặt ra một câu hỏi “ Liệu có nên kinh doanh khách sạn mini hay không? ” Bởi nhiều người còn băn khoăn về phương thức xây dựng, phong cách thiết kế,… nghĩ về những rủi ro sẽ có thể gặp phải. Nhưng không có thành công nào trải bước trên hoa hồng, tuy có nhiều gai trên đường đi song khách sạn mini với những lợi thế của nó vẫn luôn là sự lựa chọn hàng đầu của những nhà doanh nhân trẻ.
Tuy diện tích và quy mô của khách sạn mini còn nhỏ, nhưng nó chưa bao giờ là yếu tố cản bước sự phát triển của mô hình khách sạn này.
Trên phương diện kinh doanh khách sạn mini ở các khu du lịch, mẫu khách sạn thu hút số đông khách du lịch chưa chắc đã là các khách sạn hạng sao tiêu chuẩn Châu Âu sang trọng, tiện nghi mà lại chính là các khách sạn bình dân hạng trung phù hợp với đa số khách hàng. Giá phòng của khách sạn mini không quá đắt mà vẫn đảm bảo được nhu cầu chất lượng và dịch vụ không thua kém gì các đối thủ kia.
Khách sạn hạng trung với nét phong cách ấn tượng cũng không thua kém gì khách sang sang trọng chuẩn Châu Âu
Một ưu điểm khác cho độc giả khi kinh doanh khách sạn mini đó là vốn đầu tư thấp. Vốn là yếu tố quan trọng, là khâu đầu tiên cần chuẩn bị kỹ càng ở đầu tư khách sạn mini nói riêng và mọi lĩnh vực trong kinh doanh nói chung. Vốn quyết định quy mô của cả một công trình và với quy mô nhỏ của khách sạn mini thì từ việc thuê mua mặt bằng, xây dựng và thiết kế cũng sẽ tiết kiệm khá nhiều khoản cho chủ đầu tư rồi đấy!
Không chỉ thể, khi kinh doanh khách sạn mini bạn đọc còn dễ dàng thu hồi vốn trong khoảng thời gian ngắn. Như chúng ta đã biết, Việt Nam là một trong những quốc gia giàu có về tiềm năng du lịch và tài nguyên thiên nhiên bởi vậy nên càng ở trung tâm các khu du lịch thì dịch vụ khách sạn, nhà nghỉ nghỉ dưỡng càng được ưa chuộng hơn. Lượng khách đông và đa dạng chính là điều quan trọng giúp chủ đầu tư dễ dàng thu hồi vốn.
Khách sạn mini được nhận định là mô hình kinh doanh “ không hòa thì phát” không chỉ bởi vốn ít, dễ thu hồi vốn mà còn ở đặc điểm rủi ro thấp. Ở các khu du lịch tiềm năng, các yếu tố rủi ro tác động đến công trình như động đất, sóng thần, sạt lở bão lũ… là khá ít. Cho nên khi kinh doanh khách sạn mini các nhà kinh doanh hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề này.
Kinh nghiệm kinh doanh khách sạn mini
1. Lên ý tưởng kinh doanh khách sạn mini
Xác định đối tượng khách hàng, từ đó đưa ra ý tưởng sơ lược
Khi kinh doanh khách sạn mini, nếu không phải ở những khu du lịch nổi tiếng, thì đối tượng khách hàng hướng đến sẽ là nhóm khách hàng bình dân, nên nội thất từ đại sảnh đến phòng ngủ cũng không cần quá cao cấp, cầu kì, chỉ cần chất lượng và bền là đủ. Các đồ dùng yêu cầu cũng phải bền và chất lượng ổn, dễ lau chùi và sắp xếp.
Dự trù kinh phí
Đối với khoản đầu tư ban đầu, bạn phải dự trù kinh phí cho các mục từ đất đai, giấy tờ, đến thiết kế, thi công, trang trí… Sao cho thật phù hợp. Không nên để thiếu quá nhiều tránh gây khó khăn trong việc hoàn lại tiền vốn ban đầu.
.jpg)
Các khoản dự trù kinh phí bao gồm cả thiết kế nội thất khách sạn mini đạt chuẩn
Lên ý tưởng thiết kế cho khách sạn
Khách sạn mini của bạn cần được thiết kế từ ý tưởng của chính bạn, mang những nét cá tính của riêng bạn. Các phong cách tân cổ điển, hiện đại, cổ điển phương Tây… sẽ bao trùm không gian khách sạn của bạn. Trong giai đoạn này, bạn cần sự trợ giúp và tư vấn đắc lực từ phía những nhà thiết kế nội thất.
2. Lập kế hoạch kinh doanh cho khách sạn mini
Bất cứ một công việc gì cũng vậy, muốn thành công phải có một kế hoạch chi tiết, rõ ràng cho nó để quá trình thực hiện sau này được diễn ra thuận lợi nhất. Kinh doanh khách sạn mini cũng vậy. Hãy vạch ra những công việc bạn cần làm như xin giấy phép, tuyển dụng nhân sự, kế hoạch truyền thông, quảng bá khách sạn để nhiều người biết hơn… đều là những đầu việc quan trọng và cần lên kế hoạch kỹ càng.
Bước quan trọng nhất trong quá trình kinh doanh nói chung và kinh doanh khách sạn mini nói riêng
Xin giấy phép hoạt động cho khách sạn
Đây là một trong những yêu cầu cơ bản nhất để bạn có thể kinh doanh khách sạn. Điều kiện để bạn có thể xin giấy phép hoạt động một khách sạn mini bao gồm:
- Tối thiểu phải có 10 phòng, mỗi phòng đơn là 9m2, phòng đôi là12m2.
- Cơ sở vật chất cần được thiết kế tối thiểu đạt tiêu chuẩn 1 sao.
- Yêu cầu địa điểm:
+ Khách sạn của bạn cần cách trường học, bệnh viện, cơ quan nhà nước tối thiểu 100m.
+Không nằm gần khu vực ô nhiễm môi trường.
+Không ảnh hưởng hay gây cản trở đến các khu vực an ninh quốc phòng.
- Làm đơn đăng ký thành lập doanh nghiệp kinh doanh ngành nghề khách sạn.
- Nộp hồ sơ xin cấp chứng nhận các yêu cầu an ninh như: phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự, an toàn vệ sinh thực phẩm, bảo vệ môi trường.
Những giấy tờ thủ tục này khá phức tạp, tuy nhiên nếu không có đầy đủ thì bạn sẽ không thể kinh doanh khách sạn mini một cách suôn sẻ.
Tuyển dụng nhân sự
Những vị trí nhân sự cần thiết để kinh doanh khách sạn mini là:
- Quản lý: có tố chất lãnh đạo, làm việc tận tâm và có kinh nghiệm xử lí tốt các tình huống từ tốt đến xấu có thể bất ngờ xảy đến trong khách sạn; có quan hệ ngoại giao tốt với khách hàng và các đơn vị đối tác hay đơn vị cung cấp đồ nội thất cho khách sạn; có những chiến lược kinh doanh cụ thể và sáng tạo để thu hút khách hàng; điều hành tốt nhân sự từng bộ phận.
- Nhân viên lễ tân: vị trí này khá quan trọng về ngoại hình và thái độ làm việc, giao tiếp tốt và biết cách làm hài lòng khách hàng và đối tác.
- Nhân viên: những người luôn sẵn sàng giải quyết những trục trặc nhỏ cho khách hàng; có một mức độ am hiểu rõ rệt về một số lĩnh vực.
- Nhân viên tạp vụ và bảo vệ: quan trọng là phải chăm chỉ và có trách nhiệm với công việc của mình.
Tất cả những vị trí nhân viên trên đều ngoài những yếu tố đã nêu ra còn cần phải có một thái độ làm việc chuyên nghiệp, trách nhiệm và luôn nở nụ cười với khách hàng, coi khách hàng là thượng đế trong mọi hoàn cảnh. Đó sẽ là một điểm cộng rất lớn đối với những vị khách của chúng ta.
Những vị trí nhân sự không thể thiếu giúp khách sạn mini của bạn được vận hành trơn tru
Lập bảng giá và nội quy khách sạn
Tùy vào diện tích và chất lượng khách sạn có thể tham khảo các bảng giá và bảng nội quy có sẵn trên mạng, miễn là phù hợp với khách sạn mini của mình.
Marketing
Để việc kinh doanh khách sạn mini của bạn được suôn sẻ và có những khởi đầu thuận lợi, nhiều người biết đến, thì truyền thông và marketing là một phần không thể thiếu. Những kế hoạch marketing cần được lập rõ ràng và lâu dài, đảm bảo độ phủ song của nó.
3. Tìm đến đơn vị thiết kế khách sạn mini uy tín
Khi đã có sẵn một bản kế hoạch chi tiết thật ưng ý, hãy dành phần hoàn thiện ý tưởng thành công trình trong mơ của bạn cho những đơn vị thiết kế và thi công. Lựa chọn được một đơn vị thiết kế khách sạn phù hợp là yếu tố quan trọng nhất dẫn tới thành công của cả quá trình. Không chỉ cần tác phong làm việc chuyên nghiệp, chất lượng, nhanh gọn mà còn phải có giá thành hợp lý. Hiện nay, với tính cạnh tranh ngày càng cao, trên thị trường có vô số đơn vị thiết kế nói chung và thiết kế khách sạn mini nói riêng, đang đưa ra những bài PR đi kèm với chương trình khuyến mãi hấp dẫn, giá rẻ bất ngờ, vì vậy, bạn cần hết sức tỉnh táo để lựa chọn cho mình một đối tác thật sự thích hợp, có uy tín lâu năm, tham khảo những lời giới thiệu của bạn bè đã từng có cơ hội làm việc với những đơn vị ấy hay trực tiếp tìm hiểu về chất lượng nhân sự, các công trình đơn vị đó đã thi công có độ phức tạp tương đương với công trình của bạn để đưa ra quyết định cuối cùng.
AZ DESIGN – đơn vị thiết kế thi công uy tín trong nhiều lĩnh vực, trong đó có các công trình khách sạn quy mô tầm cỡ
Tất cả những điều trên bạn có thể dễ dàng tìm thấy ở AZ DESIGN, một nơi với đội ngũ nhân viên có trình độ cao, tốt nghiệp các trường đại học thiết kế danh giá, tư vấn hết sức nhiệt tình và quá trình thực hiện vô cùng nhanh chóng, chuyên nghiệp. Hãy để AZ DESIGN đồng hành cùng bạn trong kế hoạch kinh doanh khách sạn mini của mình. Chúng tôi sẽ mang đến bạn những ý tưởng thiết kế độc lạ, những giải pháp an toàn, thông minh về một không gian dịch vụ thực sự ấn tượng, lôi cuốn.
